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2018-10-20 11:55 来源:长江网

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成都东二环,华润润府即将开盘。

2018-10-20 14:09:02|来源:成都看房公社来源:乐居号
摘要|
而作为香港人的谢霆锋则坦言,“最不同的是中国文化,我去过80年代的秀水街,人很自然就会回去那个味道”。

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之前有分享一篇文章,其中部分内容阐述了神盘的三大特征:1.位于五城区+高新区、16年及以前拿的地块、曾经开过盘,当期没卖完,同时提醒大家重点关注国企。2.16年及以前拿的地块。3.曾经开过的盘,当期没卖完!

华润润府效果图


目前来看,预判还是比较准的,据悉,位于东二环万象城旁的华润润府即将开盘,央企华润倾情奉献,将推出102-140㎡套三、套四清水住宅约320套,具体价格置业顾问不愿透露,个人目测就1万34左右吧。


楼盘参数:37层、两梯五户、两个单元,其中1、2楼为华润自持底商,3楼为架空层,4层以上为住宅,就是上面效果图这个样子。

华润润府位置图

楼盘优势:


其实这个位置大家都很清楚,双地铁,下楼就是地铁。带大型商业综合体万象城,隔壁就是万象润街,吃的、耍的都挺多,石室小学(目测不能划片),金苹果幼儿园、嘉业幼儿园等等,你喜欢的样子,它都有。


楼盘周边是华润24城1-7期,最近二手房价回落不少,但最便宜的1期,目前也在2万+/㎡的样子,所以性价比还是挺好的;


楼盘劣势:


美中不足的就是光光秃秃的1栋,木有小区,木有花园。而这个地段由于太好,不排除后面有公司租进去办公,影响居住的纯粹性,这就考验物业的功底了,笔者许多朋友住在华润24城,反正木有发现家庭麻将什么的。


同时由于临街,可能会有点儿吵,要安个双层玻璃。


小结:


这个是一个断了翅膀的神盘,除了光秃秃没小区外,其它都符合神盘的气质,由于,三环内的楼盘确实比较稀缺,差不多的价格能买到的三环内的盘,越来越少,所以看您更看重什么了,请各位摇友自行去纠结吧。至于高端精品华润24城8期悅玺,今年是开不出来的。


【end】


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